Kosztorys budowlany
- Jesteś wykonawcą i potrzebujesz złożyć ofertę, lub rozliczyć za wykonane prace budowlane czy instalacyjne?
- Wykonujesz projekty i chciałbyś dołączyć do nich przedmiar lub kosztorys inwestorski?
- Chcesz remontować mieszkanie lub zbudować dom i chcesz wiedzieć ile to będzie kosztowało?
- A może już rozpocząłeś inwestycje i chcesz sprawdzić , czy wykonawca nie zawyża kosztów?
- Potrzebujesz wycenić oferty do przetargów ograniczonych czy nieograniczonych ?
- Chcesz skorzystać z funduszy unijnych?
- Chcesz otrzymać kredyt na budowę lub remont domu, a bank oczekuje wyceny kosztorysowej?
Wykonujemy wszelkie rodzaje kosztorysów: inwestorskie, ofertowe, powykonawcze, szacunkowe.
Wszelkie usługi związane z kosztorysowaniem zawsze wykonujemy dokładnie i profesjonalnie.
Zakres usług:
Wskaźnikowe (wstępne) zastawienia kosztów dla planowanych inwestycji
Przedmiary robót (dawniej „kosztorysy nakładcze”) dla planowanych inwestycji czy prac remontowych na podstawie dokumentacji lub na placu budowy
Kosztorysy inwestorskie metodą uproszczoną lub szczegółową na podstawie dokumentacji technicznej lub z przedmiarami na placu budowy
Założenia wyjściowe (dane wyjściowe) do kosztorysowania – dane techniczne, technologiczne i organizacyjne nie określone w dokumentacji istotne dla określenia wartości kosztorysowej robót
Kosztorysy ofertowe w oparciu o dostarczone przedmiary ewentualnie z wykonaniem przedmiarów na podstawie dokumentacji
Kosztorysy powykonawcze
Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót
Kosztorysy na potrzeby kredytów bankowych
Wartość kosztorysowa inwestycji (WKI)
Aktualizacja kosztorysów do obecnych cen i przepisów prawnych
Zestawienia robocizny, materiałów i sprzętu dla inwestycji
Sprawdzanie i weryfikowanie kosztorysów
Opracowanie oferty do przetargu na podstawie Istotnych Warunków o Zamówieniach Publicznych
Kosztorysujemy m.in. następujące prace budowlane i instalacyjne:
Budownictwo ogólne, mieszkaniowe, przemysłowe, komunalne, rolnicze
Obiekty drogowe, Obiekty sportowe, Konstrukcje stalowe
Tereny zieleni oraz terenowe urządzenia sportowe
Systemy ocieplania ścian budynków zewnętrznych
Domy drewniane (w technologii szkieletowej i z bali)
Prace remontowe w obiektach zabytkowych
Obiekty użytku publicznego
Do zamówień publicznych – przetargi
I wiele innych …
Ile kosztuje kosztorys domu lub większego obiektu?
Cena zależy od wielu czynników … :
… Od dostarczonych kosztorysantowi dokumentów potrzebnych do sporządzenia kosztorysu:
- Przedmiar robót (wersja papierowa, wersja elektroniczna z programu kosztorysowego)
- Dokumentacja projektowa
- Obmiar lub przedmiar opracowuje kosztorysant z pomiarów na placu budowy
- Opis robót
Jeśli nie ma żadnych dokumentów – kosztorysant ustala zakres prac w oparciu o ustne wyjaśnienia zlecającego i dobiera odpowiednie pozycje kosztorysu - Od skali inwestycji:
Przy bardzo dużych inwestycjach cena może być indywidualnie ustalona nawet znacznie poniżej wskaźników cennikowych.
Wielokrotnie bywa – szczególnie przy robotach remontowych – że kosztorysy o niewielkiej wartości robót mają dziesiątki pozycji kosztorysowych. Takie kosztorysy są na ogół droższe w stosunku do cen standardowych, ale nie zawsze. - Od terminu wykonania:
Czas opracowania kosztorysu zależy od stopnia jego komplikacji i ilości aktualnie realizowanych zamówień.
Poniżej przedstawiamy orientacyjne ceny, które nie obejmują wszystkich możliwych wariantów i symulacji oraz nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Każdorazowo wartość za wykonanie usługi obliczana i ustalana jest indywidualnie.
Kosztorys w oparciu o przedmiar lub obmiar robót dostarczony w formie elektronicznej
(w postaci pliku dającego się edytować w programie kosztorysowym) -.xml, .zuz
1,00-2,00 zł za pozycje *
min.100 zł za kosztorys
Kosztorys w oparciu o przedmiar lub obmiar robót dostarczony w formie elektronicznej wraz z podstawą wyceny
(w postaci pliku będącego wydrukiem z programu kosztorysowego) – . PDF
1,00-1,80 zł za pozycje *
min.90 zł za kosztorys
Kosztorys w oparciu o przedmiar lub obmiar robót dostarczony w innej formie (ze wskazanymi podstawami wyceny)
1,50-2,50 zł za pozycje *
min.100 zł za kosztorys
Kosztorys w oparciu o przedmiar lub obmiar robót dostarczony przez zamawiającego bez wskazanych podstaw wyceny (podstawy dobierze kosztorysant)
2,00-4,00 zł za pozycje *
min.150zł za kosztorys
Wykonanie przedmiaru robót z dokumentacji technicznej
6,00-35,00 zł za pozycje *
min.300zł za pomiar
Kosztorys na podstawie dokumentacji budowlanej (z przedmiarami)
3,00-18,00 zł za pozycje *
min.250zł za kosztorys
Kosztorys powykonawczy wraz z obmiarami na budowie
od 0,4%-2% wartości robot *
min.300 zł za kosztorys
Aktualizacja kosztorysu wcześniej przez nas wykonanego przeliczenie wg nowych stawek i cen materiałów
od 100,00 zł za jeden kosztorys
cena uzależniona od liczby pozycji
Aktualizacja kosztorysu przeliczenie wg nowych stawek i cen materiałów (w formie elektronicznej programu kosztorysowego) – .xml, .zuz
od 80,00 zł za jeden kosztorys
cena uzależniona od liczby pozycji
Weryfikacja merytoryczna kosztorysu obejmuje sprawdzenie poprawności zastosowanych podstaw wyceny , rodzajów materiału i sprzętu, zastosowanych współczynników do robocizny, materiału i sprzętu w stosunku do zakresu robót i technologii, dokonanie podmian, tworzenie pozycji zamiennych i wariantowych, opiniowanie pozycji i całego kosztorysu
od 10,00 zł za pozycje *
min.300zł za weryfikację
Weryfikacja merytoryczna kosztorysu połączona ze szczegółowym sprawdzeniem przedmiarów lub obmiaru robót budowlanych
od 10,00 – 20,00 zł za pozycje w zależności od wielkości obiektu *
min.400zł za weryfikację
Inwentaryzacja obiektów budowlanych – pomiar z natury na obiekcie
zadzwoń po szczegóły
min.700zł za inwentaryzację obiektu
Dodatkowe informacje
* – cena z możliwością negocjacji
Do cen netto należy doliczyć podatek VAT – 23%.
Czas realizacji zależny jest od stopnia skomplikowania i ilości aktualnie realizowanych zleceń.
Na wszelkie Państwa zapytania ofertowe jak i zwykłe pytania postaramy się odpowiedzieć w jak najkrótszym czasie. Staramy się odpowiadać na Państwa zapytania w przeciągu 24 godzin od ich otrzymania, lecz czasami termin naszej odpowiedzi czy też oferty może się nieznacznie wydłużyć jeśli skomplikowanie otrzymanego zapytania wymaga jego głębszej analizy.
W celu przyspieszenia odpowiedzi na Państwa zapytanie ofertowe prosimy każdorazowo o przesłanie ewentualnej dokumentacji na nasz adres mailowy nieruchomości@arkei.pl w celu dokładniejszego poznania zagadnienia.