Poradnik Sprzedającego
czyli jak bezpiecznie
sprzedać / wynająć nieruchomość

Jeżeli podjęliśmy już decyzję, że sprzedajemy / wynajmujemy  nasze mieszkanie, dom, lokal użytkowy, działkę, przygotujmy się do sprzedaży / wynajmu.

  • Przygotujmy dokumenty określające stan prawny naszego mieszkania (domu, działki).

  • Przygotujmy mieszkanie (dom) na wizyty potencjalnych kupujących (najemców). Pamiętajmy o atmosferze: miło jest, gdy wnętrze pachnie i lśni czystością.

  • Zdecydujmy, w jaki sposób będziemy szukać potencjalnego nabywcy, czy zamierzamy korzystać z pomocy doświadczonego pośrednika.

  • Współpraca z profesjonalistą zapewnia nam przede wszystkim oszczędność czasu, jak również zwiększa komfort i bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji.

Pamiętajmy, że poza przygotowaniem oferty i jej prezentacją od doświadczonego pośrednika możemy oczekiwać również m.in.:

  • informacji o obecnej sytuacji na rynku nieruchomości,

  • pomocy w kompletowaniu dokumentów,

  • negocjacji warunków umowy,

  • uzgadniania szczegółowych zapisów w umowach i wyjaśniania znaczenia tych zapisów,

  • wsparcia w załatwianiu formalności w urzędach i instytucjach,

  • pomocy w wyliczeniu szczegółowych kosztów transakcji,

  • sprawdzenia, czy nie dotyczy nas obowiązek podatkowy lub zwrot udzielonej bonifikaty,

  • wyboru sposobu zabezpieczenia rozliczenia finansowego transakcji

  • fachowego doradztwa.

Przed zatrudnieniem pośrednika starajmy się dopilnować kilku zasad:

  • Określmy cenę (czynsz najmu) naszego mieszkania (domu).
  • Pamiętajmy, że często doliczamy do naszej ceny wartość sentymentalną, która dla potencjalnego nabywcy pozostaje niestety bez znaczenia, a może nam wydłużyć czas sprzedaży (wynajmu).
  • Nasze mieszkanie (dom) ma oczywiście swoje walory i to my ostatecznie decydujemy jak długo możemy poczekać na nabywcę, który je zauważy i doceni.

W celu zgłoszenia nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu prosimy o kontakt.
Nasz Doradca skontaktuje się z Państwem niezwłocznie po otrzymaniu zgłoszenia.

    *Zapoznałem/łam się i akceptuję Politykę Prywatności. Oświadczam, iż jestem świadomy, że administratorem moich danych będzie spółka ARKEI sp. z o.o.(„Administrator”). Kliknięcie przycisku „WYŚLIJ” jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych zawartych w formularzu.
    W przypadku zaś, gdyby udzielenie odpowiedzi bądź przygotowanie wyceny było powiązane z koniecznością zwrotnego przekazania informacji handlowych – równoznaczne jest także z wyrażeniem zgody na otrzymywanie informacji handlowej za pomocą środków komunikacji elektronicznej oraz na marketing bezpośredni przy użyciu telekomunikacyjnych urządzeń końcowych. Więcej zakładka RODO.

    * pozycje wymagane